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北京粉刷墙体层裂缝分类
发布时间:2018-07-11        浏览次数:9        返回列表
    随着新材料、新工艺、节能环保要求的不断发展,随之出现了的墙体裂缝、外墙渗漏、北京粉刷层空鼓甚至脱落、外墙面材料脱落、防水部位渗水漏水等质量事件,既影响了建筑物的使用功能,又留下了较大的隐患,极大影响后期精装修施工,同时给业主的生产、生活带来了严重影响。大量的返修工作,需要大量的时间成本、管理成本,业主不断的向物业、行业主管部门投诉,通过媒体曝光质量问题,逐渐演变成较大的社会问题。房屋建筑的裂缝、空鼓问题成为用户评判建筑质量安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此提高墙体工程质量,特别是制定系列的防治技术措施,已成为国家行政主管部门及业主、开发商、施工企业共同关注的课题。
  一、北京粉刷墙体层裂缝分类:
  涉及形成墙面裂缝空鼓的因素很多,既有温度变化、干缩变形方面的原因,也有设计构造、材料及施工质量、工程管理方面的原因。根据成因最常见的裂缝分为5类:
  1、温度造成裂缝、空鼓
  由于日照及昼夜温差、室内外温差、季节温差所产生的温度变化,会引起材料的热胀、冷缩。当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时,墙体就会产生温度裂缝、如框架梁下沿砌块顶部的水平裂缝,门窗洞边的角裂缝等。
  2、干缩造成裂缝空鼓
  对于加气砼砌块,随着含水量的降低,材料会产生较大的收缩变形。一般干缩率为0.3-0.45mm/m。干缩变形的特征是早期发展较快,如果将砌块放置28d能完成约50%的干缩变形。这类变形在墙体上分布广、数量多、裂缝程度也比较严重。如墙体的垂直裂缝、阶梯形裂缝、窗台边斜裂缝、框架柱与填充墙之间的裂缝。然而上述形成的各种裂缝,往往是在温度应力变形和干燥收缩变形共同作用下形成的。
  3、因设计构造产生裂缝空鼓
  结构构件(柱、梁、板)与砌块间的连接、填塞要求不明确,没有适当的加强构造措施。因钢筋混凝土与加气混凝土砌块的温、湿度变形不一致而造成开裂。抹灰材料选用不合理,尤其常见的是墙面抹灰砂浆强度要求过高。
  4、普通抹灰砂浆性能造成裂缝空鼓
  砂浆的保水性差,其水分易被加气混凝土砌块吸收而影响砂浆硬化,其强度、粘结力也随之下降。若砂浆强度过高,其弹性模量也高,因收缩而产生的应力也较大,这种应力往往超过砂浆层的抗拉能力而导致开裂。制作砂浆的原材料质量差,如水泥安定性不合格、石灰膏质量差、砂子过细或含泥量高等都可能造成抹灰层开裂。
  5、施工操作不当造成裂缝空鼓
  砌块含水率控制不当,加气混凝土砌块吸水慢,没有提前浇水湿润;砌体灰缝饱满度达不到规范要求,灰缝不密实或有空头缝;墙面凹凸不平过大,导致抹灰层过厚,易出现开裂、空鼓;加气混凝土砌块与柱、梁、板连接处未按设计要求嵌填密实,未采取加强措施;砌体墙面浮尘、鱼鳞状酥松物未清理干净;砂浆制作不良,如配合比控制不准,砂浆搅拌时间不足,出机后停放时间过长等。
  不同类型裂缝、空鼓有时候单一存在、有时候多种叠加、交叉在一起,因此施工过程中,综合现场实际情况,确定空鼓、裂缝分类、影响因素,采取相对应的系统性措施有效的进行北京粉刷及整改。
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